부동산상식 - 확정일자란 왜 반드시 받아야 하는가? 전세 계약을 하다 보면 꼭 듣게 되는 말이 있습니다. “확정일자는 꼭 받아두세요.” 하지만 많은 분들이 “이게 뭐길래?”라는 생각만 하고, 실제로는 중요성을 잘 모르거나, 심지어 놓쳐버리기도 합니다. 확정일자란 무엇인지, 왜 꼭 받아야 하는지, 그리고 실제 사례에서 어떤 역할을 하는지를 실무자의 시선에서 자세히 정리해 드리겠습니다. 확정일자란 무엇인가요?확정일자란, 문서가 특정한 날짜에 존재했다는 것을 공적으로 증명하는 절차입니다. 쉽게 말해, 내가 이 계약서를 언제 썼는지를 국가기관(주민센터 등)이 날짜 도장으로 인증해 주는 것입니다. 전세 계약의 경우, 확정일자는 임대차계약서에 찍는 도장을 의미합니다. 이 도장을 통해 계약서를 ‘법적 효력 있는 문..